GARDIEN-NE D'IMMEUBLE H/F (H/F)

Laessa est un acteur beauvaisien du logement social et du développement urbain qui opère sur les territoires de l'Oise, du Val d'Oise et de la Somme.
Elle gère actuellement un patrimoine de 3200 logements.

Laessa défend et promeut son projet d'entreprise autour des valeurs du « Bien-vivre, ensemble.
Associée au Groupe ARCADE-VYV, Laessa travaille activement à la mise en place des programmes « Logements Santé », tant en logements neufs qu'en réhabilitations.
Au sein de Laessa, 48 collaborateurs œuvrent chaque jour à la satisfaction des locataires et à la qualité de service.

Nous recherchons actuellement un/e Gardien/ne d'immeuble qualifié/e (EQ) en contrat à durée indéterminée.

Le poste est basé à Beauvais (60), et sera réparti en 2 phases :
1. Dès que possible, sur le quartier Saint-Quentin (231 logements), fonction de Gardien d'immeuble non logé.
2. En février 2027, sur le quartier Saint-Jean (219 logements), fonction de Gardien d'immeuble logé.

Ce poste est à pourvoir dès que possible.

En tant que garant(e) de la qualité de service, de la sécurité du patrimoine et du bien-vivre des locataires, vous assurez une présence permanente sur le terrain à travers les missions suivantes :

Hygiène, propreté et cadre de vie :
- Assurer directement le nettoyage rigoureux des parties communes, des locaux à poubelles/containers et des abords extérieurs.
- Gérer la sortie des ordures ménagères et veiller au respect du tri sélectif.
- Gérer le stock et l'approvisionnement des produits et matériels d'entretien de votre secteur.
- Contrôler la qualité des prestations des entreprises extérieures (en cas de prestations partielles ou de remplacements).

Maintenance technique et sécurité :
- Assurer une veille technique du patrimoine pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
- Suivre le bon déroulement des travaux de maintenance et de gestion technique.
- Réaliser vous-même les petites réparations et interventions courantes dans les parties communes (changement d'ampoules, entretien des grooms, nettoyage haute pression...).
- Travailler en synergie et en binôme avec les autres gardiens du secteur si nécessaire.

Relation client et gestion locative de proximité :
- Participer activement à la commercialisation des logements (visites de commercialisation, visites de courtoisie).
- Réaliser les accueils des nouveaux arrivants, les pré-visites et les états des lieux (entrants et sortants).
- Être l'interlocuteur privilégié des résidents : les informer sur la vie de l'immeuble, prendre en charge et orienter leurs réclamations.
- Distribuer les documents officiels et mener les premières actions de recouvrement auprès des locataires en situation d'impayés (de la naissance de la dette jusqu'au relais par le service contentieux du siège).

Vie de la résidence :
- Participer à la prévention et à la résolution des conflits de voisinage.
- À compter de février 2027, en tant que gardien logé sur site, vous pourrez être amené(e) à intervenir en cas d'urgence en dehors de vos horaires, selon les modalités prévues par votre contrat de travail et la convention collective.

Ce poste est à pourvoir dès que possible.
À compter de février 2027, un logement de fonction de type collectif T3 sera mis à votre disposition sur le site.

Temps de travail : Temps plein
- 35 heures hebdomadaires (répartie sur 5 jours), de la prise de poste à fin janvier 2027 ;
- En février 2027, 40 heures hebdomadaires (incluant 1 samedi sur 2 travaillé), incluant un logement de fonction T3 collectif.