🏢🔥 ERP vs IGH : différences clés pour les agents SSIAP
Un agent SSIAP peut intervenir aussi bien dans un ERP (Établissement Recevant du Public) que dans un IGH (Immeuble de Grande Hauteur). Pourtant, les obligations, les risques et les missions peuvent fortement varier entre ces deux types de bâtiments. Voici les différences essentielles à connaître.
📌 À retenir : ERP et IGH ne relèvent pas du même règlement de sécurité. Le code de la construction distingue ces deux catégories sur la base de leur usage, de leur hauteur, et des publics concernés.
🧾 1) Définitions officielles
- ERP : bâtiment accueillant des personnes extérieures au personnel (clients, patients, élèves, public, etc.).
- IGH : bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 50 m (immeubles d’habitation) ou 28 m (autres bâtiments).
🧐 Exemple : Un centre commercial = ERP. Une tour de bureaux > 28 m = IGH. Un hôpital peut être classé ERP, même s’il fait 10 étages, tant que sa hauteur reste sous le seuil IGH.
📊 2) Tableau comparatif ERP / IGH
| Critère | ERP | IGH |
|---|---|---|
| Réglementation | Arrêté du 25 juin 1980 modifié | Code de la construction + Règlement IGH |
| Hauteur minimum | Aucune | Plancher bas du dernier niveau ≥ 28 m (tertiaire) |
| Public accueilli | Clients, visiteurs, usagers | Occupants réguliers (salariés, résidents) |
| Système SSI | SSI catégorie 1 à 5 selon type/classe | SSI de catégorie A obligatoire |
| PCS (poste de sécurité) | Souvent exigé | Obligatoire, avec SSI, UGCIS, plans |
| Présence SSIAP | Selon type/classe/superficie | SSIAP 2 et 3 obligatoires 24/7 |
| Ascenseurs | Non spécifiques | Ascenseur pompier dédié obligatoire |
| Evacuation | Rapide, horizontale ou verticale | Très encadrée, par zones, différée si besoin |
👨🚒 3) Missions spécifiques des agents SSIAP
En ERP
- Accueil et information du public en cas d’alerte
- Surveillance des zones à risques (cuisine, salles, spectacles…)
- Contrôle d’accès technique (locaux électriques, chaufferie…)
- Gestion des évacuations grand public (poussettes, personnes âgées…)
En IGH
- Maintien opérationnel du PCS 24/24
- Contrôle des zones compartimentées, portes CF et DAS
- Gestion des zones de désenfumage différées
- Coordination avec le SDIS via l’UGCIS
- Tenue du registre de sécurité et rondes réglementées
🧠 4) Comportements à adopter
- Ne jamais transposer les règles d’un ERP à un IGH (et inversement)
- Connaître parfaitement le plan d’intervention (zonage, escaliers, compartimentage)
- Se former en continu : chaque IGH ou ERP a ses propres spécificités
- Maîtriser l’évacuation différée : savoir expliquer calmement au public pourquoi il ne faut pas fuir en panique
⛔ 5) Erreurs fréquentes à éviter
- Penser qu’un SSIAP 1 suffit à surveiller un IGH seul
- Laisser une zone IGH sans PCS actif
- Oublier de tester les DAS ou les clapets CF régulièrement
- Confondre une évacuation immédiate avec une évacuation encadrée (IGH)
📍 6) En résumé
- 🏛️ ERP : priorité à la protection du public et à l’évacuation rapide
- 🏢 IGH : priorité à la stabilité du bâtiment et à la coordination différée
- 🎓 Chaque agent SSIAP doit adapter ses réflexes selon le site
📚 Cet article est une synthèse à but pédagogique. En cas de doute, référez-vous aux règlements officiels, à votre registre de sécurité, ou à votre responsable SSIAP 3.